Jak to funguje

Postaráme se o vás od A do Z

Zjistit více

Ukážeme vám ideální nemovitosti dle vašich představ

Navrhneme ideální letecké spojení

Vhodné letecké spojení do Alicante, které bude vyhovovat vašemu termínu

Ubytování

Vyberte si mezi doporučenými hotely nebo můžete přímo v našem domě (byt pro hosty)

Česky mluvící průvodce

Po celou dobu pobytu s vámi bude česky mluvicí průvodce, který se o vás postará

Průběh vašeho pobytu

  • Navrhneme ideální letecké spojení do Alicante
  • Po příletu na vás bude čekat auto, které vás odveze do místa Vašeho pobytu, ( hotel nebo náš dům)
  • Jakmile se ubytujete může začít program prohlídek nemovitostí dle plánu
  • Po celou dobu pobytu bude s vámi náš český zástupce, který zodpoví veškeré otázky
  • V případě zájmu o nemovitost zajistíme kompletní servis a asistenci nákupu
  • Následně můžeme pomoci se zajištěním menších oprav a úprav atd… a další tipy
Proces nákupu

Poznejte, jak to funguje během nákupu nemovitosti ve Španělsku

1

Získání registračního čísla N.I.E

Podmínkou koupení nemovitosti ve Španělsku je získání registračního čísla cizince, tzv. N.I.E. (zajišťujeme pro klienty na cizinecké policii ve Španělsku)
2

Založení španělského bank. účtu

Je nutné založit ve španělské bance vlastní účet. Dle podmínek je nutné v bance prokázat skutečnost, že je českým daňovým subjektem a to daňovým přiznáním. Současně může španělská banka požadovat doložení původu peněz, např. výpisem z účtu.
3

Složení zálohy

Následně je nutné složit rezervační částku ve výši 2.500-4.000 eur podle ceny nemovitosti a do jednoho měsíce převodem ze španělské banky doplatit zbývající částku do výše 10% z ceny.
4

Náklady na nemovitost ve výši 14%

Náklady na nemovitost ve výši 13% K ceně nemovitosti, uvedené u každého inzerátu, se musí připočítat 10% DPH, 2% poplatek notář, 1% ostatní poplatky (katastr, přepis elektřiny, vody, plynu) hradíte ve Španělsku
5

Podpis kupní smlouvy

Kupní smlouvu ze zákona sepisuje španělský notář, před kterým se také kupní smlouva oběma stranami podepisuje a v den podpisu se kupující stává majitelem. Notář zodpovídá za správnost.
6

Předání nemovitosti

V den podpisu smlouvy je možné předat nemovitosti. Snahou všech je zajistit korektní a spolehlivý celý průběh koupě nemovitosti v co nejkratším termínu.

Kontakt

Máte nějaké otázky nebo vám není něco jasné. Neváhejte se na nás obrátit – se vším vám pomůžeme a vysvětlíme. Sídlíme v Olomouci a ve Španělsku.

Olomouc

tř. Kosmonautů 21, 779 00 Olomouc
info@miareality.cz
+420 602 527 191 / +420 606 730 085